Работа над ошибками. Испанский кризис и российский рынок недвижимости

Работа над ошибками. Испанский кризис и русский рынок недвижимости.

Анализируя современное состояние российского рынка недвижимости, нельзя не заметить некоторые негативные тенденции, очень напоминающие по своему характеру кризис рынка недвижимости в Испании.

Немного истории. Начиная с 1997 года недвижимость в Испании стабильно росла в своей цене на 12 -15% в год. Это просто фантастический рост цен на жилье, учитывая, что стандартный уровень удорожания обычно колеблется от 2 до 3% в год.

Однако на фоне первых симптомов мирового финансового кризиса темпы роста цен на недвижимость в Испании резко снизились. Объемы строительства постоянно наращивались, а спрос на жилье падал. Результаты не принудили себя ждать и уже в 2007 году цены на испанскую недвижимость выросли всего на 4%. Инфляция же составила 4,6%.

На рынок жилья надвигался кризис. Слишком рискованный и недостаточно продуманный менеджмент подтолкнул профессиональных участников рынка недвижимости заняться активным поглощением конкурентов. Что не только не облегчило ситуацию, а лишь наоборот усилило ее. Правительство Испании, оценив сложившуюся ситуацию, приняло решение увеличить объемы ввода жилья в эксплуатацию. По мнению чиновников, это должно было привести к снижению цен на жилье. Однако их прогнозы не оправдались. Население не спешило покупать жилье, ожидая еще большего падения цен. Увеличение количества недвижимости в свободной продаже лишь ускорило отрицательный процесс.

Результатом такой необдуманной политики стало то, что уже по итогам 1 квартала 2008 года недвижимость в Испании подешевела на 7,7%, а объем продаж снизился примерно на 70%. До конца мая 2008 года 60% всех испанских агентств недвижимости объявило себя банкротами. В Испании резко возросла безработица, ведь именно рынок недвижимости являлся одной из основных движущих сил экономического подъема в стране. По компетентному мнению министра экономики и финансов Испании Мигеля Анхеля Мартинеса, испанское жилье к началу 2009 года станет дешевле на 20%. А выход из кризиса возможен не раньше 2012 года.

Такая ситуация на рынке недвижимости Испании должна послужить хорошим уроком для российского правительства и профессиональных участников рынка. Не допустить резкого обвала цен на жилье можно только при расширении денежных возможностей русских людей. Кризис недвижимости в Испании должен помочь России в выборе правильной стратегии.

Недвижимость ОАЭ — Сегодня

Недвижимость ОАЭ - Сегодня

В начале 2002 года правитель Дубая разрешил своим декретом продавать недвижимость в Дубае иностранцам в полную собственность. Фактически этот декрет скал катализатором начала строительного бума и поступления инвестиций и притока иностранцев в Объединенные Арабские Эмираты. Наконец весной 2006 года был принят закон, который утвердил указ наследного принца Дуба и приобретение иностранцами недвижимости до того времени носившее название — «внеплановая» покупка, получила наконец законное основание.

Однако следует отметить, что закон сделал некоторые послабления гражданам и некоторым иностранцам. И фактически узаконил некоторое неравенство. Так граждане Эмиратов и стран Персидского залива могу без каких — либо ограничений приобретать в собственность недвижимость или заключать договор лизинга на девяносто девять лет в любом месте эмирата Дубая, в все другие иностранцы могут приобретать в полную собственность недвижимость только в специально отведенных территориях. Пока список таких территорий еще не определен и не опубликован.

Все вопросы по приобретению недвижимости в эмирате Дубай решает специально для этого созданный Департамент землевладения и недвижимости Дубая. Именно этому департаменту вменено в обязанности заниматься регистрацией недвижимости и прав на нее, а также регистрации сделок по купле — продаже недвижимости. Все решения данного департамента являются окончательными и не оспоримыми, за исключением, если будет установлено мошенничество или подлог. Читать далее

Продаю Недвижимость В Праге, Кризис

Продаю Недвижимость В Праге, Кризис

Развитие рынка недвижимости Чехии в начале 2009 года совпало с прогрессирующим мировым экономическим и банковским кризисом. Разберем ситуацию, что бы понять какие изменения и корректировки государственных чешских органов, и коммерческих банков Чехии были введены для снижения собственных рисков во избежание обвала рынка недвижимости и ипотеки. Предыдущие пять лет развития недвижимости Чехии показали двадцати процентный рост стоимости ежегодно, это, прежде всего, говорило об интересе к рынку недвижимости центральных стран Европы как со стороны западных соседей, старого света и конечно со стороны восточных государств постсоветского пространства. А в чем был интерес? Все просто, очень выгодное экономически месторасположение самой Чехии, доступность ко всем странам Западной Европы, низкие цены, как на жилую, так и коммерческую недвижимость, демократичное налогообложение, быстрое развитие туристической деятельности, вот эти факторы и послужили бурному развитию Чехии и чешской экономики. Нужно заметить, что чешские государственные органы (парламент и президент) смогли правильно и со стопроцентной пользой использовать данное преимущество и интерес, проявленный к Чехии. Инвестиции в Чехию составляли 30-40 % всего государственного бюджете страны. Для строительных организаций и инвесторов, финансирующих отрасль недвижимости, были установлены налоговые льготы и послабления. Бум в чешском строительстве начался в начале двух тысячных годов.  Использование современных технологий, современных материалов, а главное новый экономический подход к строительству позволил за короткий период вывести Чешский рынок недвижимости на передовые места, как по объемам, так и по стоимости за квадратный метр. Чешским банкам оставалось грамотно начать выдавать ипотечные кредиты и собирать урожай. Далее многие чешские банки стали прямыми участниками и инвесторами целых городских районов, как в Праге, так и по всей Чехии. Изначально бурное развитие вкладывания капиталов в недвижимость Чехии наблюдалось в Праге и среднечешском крае, но затем возрос интерес к курортным местам Чехии, таким как Карловы Вары и Марианские Лазне, также возбудил всплеск строительства и инвестиций наплыв туристов. Чуть позже чешские строительные концерны начали использовать и отдаленные строительные площадки всех городов и земель Чешской республики. К  2008 году рост цен на недвижимость в Праге и Чехии достиг своего апогея. Ипотечные ставки дошли до своего дна- минимального уровня 4,5 % годовых. И необходимо заметить, что деление условий выдачи и предоставления ипотечных кредитов не были разделены на граждан Чехии и не граждан Чехии. Ставки были едины, были некоторые дополнительные банковские требования к иностранным гражданам третьих стран, которые впрочем, не мешали покупать недвижимость иностранцам и при этом использовать банковские чешские средства за весьма умеренные проценты. Бурное развитие многих новых жилых районов, развитие как внутреннего, так и внешнего рынка Чехии создали условия для активного возведения коммерческих объектов. Офисные и торговые помещения начали появляться повсеместно. Гостиничный бизнес Чехии из за наплыва туристов и деловой интеллигенции вынужден был пересмотреть подход к ведению данного сектора экономики, и принять меры к повышению уровня предоставляемых площадей для проживания, уровня питания в ресторанах и дополнительных туристических услуг. Внутренний спрос чешских граждан так же нарастал с постоянным годовым приростом, молодые семьи смогли без проблем приобретать жильё и жить самостоятельно, оплачивая ежемесячные платежи ипотеки. Горнолыжный сектор туризма Чехии всколыхнул интерес к земле и строительству в горных районах Чехии, как на севере, так и на юге страны. Для многих не секрет что лицо Чехии после революции в 1989  году и вступления в европейский союз в 2004 году заметно изменилось. И эти изменения в лучшую сторону повлияли как на развитие страны, так и на развитие и улучшение жизненных условий граждан Чехии. Данный этап развития рынка недвижимости Чехии говорит о стагнации цен на квадратный метр жилья и снижения покупательской способности. Да, кризис так же посетил и Чехию, но предвещавшего обвала цен на недвижимость не состоялось. В некоторых районах незначительно упала цена на вторичном рынке недвижимости Чехии. Строительство новых объектов не сократилось, а продолж
илось с запланированными темпами. Закладка новых строительств на данный момент идет после детального анализа экономической ситуации, как в Чехии, так и в мире. Стоимость квадратного метра нового европейского уровня жилья в Чехии сохранила свою стоимость.  Покупательский бум был ограничен еще и изменением политики банковского сектора экономики. Общие объемы выдаваемых кредитов сократились в два, а то и три раза. Процентные ставки годовых составляют на данный момент 6 — 6,5 процентов. Для иностранных граждан на данном этапе доступность ипотеки и погашения банком первоначальной цены объекта составляем максимально 50%. Изменился и срок финансирования, теперь максимальный срок ипотечного кредита в Чехии составляет 20 лет. Но строительные концерны не собираются сдаваться, зная о перспективности рынка недвижимости Чехии проверенной за последние 8 лет его развития. Чешская недвижимость на данном этапе остается очень интересной для российских граждан желающих вывести свои активы за пределы России. Стоимость жилья в Чехии в 2009 году дешевле или равна по своей стоимости недвижимости российской региональной недвижимости. А вот качество строительства и используемых материалов в Чехии на десяток лет ушло вперед от строительства в России. Поэтому многие молодые семьи, предприниматели и просто люди из России делают выбор в пользу Чехии и свободной Европы. Важным фактором при этом является упрощенное получение вида на жительство в Чехии для граждан России и стран СНГ. Наличие возможности своего собственного бизнеса, регистрации юридического лица в Чехии со сто процентным иностранным учредительством и управлением дает возможность и площадку для развития иностранного капитала в Чехии и самих иностранцев. Чешский менталитет, схожесть языков, близость славянских народов и общее прошлое сближают и открывают путь к быстрой интеграции в чешское общество русских. Недвижимость Чехии остаётся основным и важным фактором при переезде русских в Чехию на проживание. Наличие недвижимости в Чехии преимущество при получении статуса в европейском союзе. Ожидания принятия  в мае 2009 года закона разрешающего приобретать недвижимость на иностранные физические лица не состоялись, по-прежнему иностранец может приобрести недвижимость Чехии только на свою фирму, зарегистрированную в Чехии.  Долгосрочная виза, полученная в Чехии на основании собственной недвижимости, и собственной фирмы в Чехии даем возможность долгосрочного проживания в Чехии и Европе. Свободный въезд и выезд в Чехию, а так же в любую другую страну шенгенского соглашения делает иностранца свободным в своем выборе по всей Европе. Ведь иностранец, обладающий статусом в Чехии, имеет право приобрести недвижимость в любой другой стране Европы. Законодательство Испании, например, дает право на покупку жилья в Испании, но не дает право на получение вида на жительство или постоянного места жительства в этой стране. Так же действуют многие законодательства других стран Европы. Используя чешский вариант получения статуса, иностранец экономит средства на оформление и получает возможность нахождения в Европе в любой другой стране. В конечном аспекте одним из важных фактором говорящих в пользу постоянного проживания в Чехии является чешский климат. Климат Чехии является умеренным и очень схожим с климатом средней полосы России, только с более длинным по продолжительности летним и осенним периодами. Исторические ценности, хранимые Чешским государством, предлагаются по всей территории страны. Потребуется несколько лет, чтобы ознакомится с большей частью замков, дворцов, национальных парков и заповедников. Проживание в многочисленных частных пансионах расположенных по всей стране и особенно в зонах туризма и памятников истории предлагают недорогой и уютный сервис. Терпимое и в основном доброе отношение чешских граждан к иностранцам особенно России является человеческим фактором и налаживанием взаимоотношений и быта, русских в Чехии. Услуги по покупке чешской недвижимости в 2009 году предоставляют ряд компании в Праге и Чехии. Не забудьте сделать правильный выбор.

www.pragalev.cz

Недвижимость Болгарии: Юридические Аспекты Покупки В Собственность

Недвижимость Болгарии: Юридические Аспекты Покупки В Собственность

По болгарскому законодательству иностранные физические и юридические лица, могут покупать недвижимость Болгарии в собственность. Приобретя объект недвижимости, вы сможете законно прописаться по этому адресу. Нерезиденты Болгарии после покупки местной недвижимости, на равных правах с местными гражданами, могут сдавать объект в аренду.
При покупке недвижимости в Болгарии есть законодательные нюансы, которые касаются только земельных участков и домовладений: для того что бы приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, необходимо зарегистрировать юридическое лицо на территории Болгарии и приобрести землю в собственность фирмы. Физические лица не резиденты Болгарии, по существующему законодательству не имеют права покупки земельных участков в собственность. Такое правило действует только в отношении земельных участков, их стоимость составляет от 1 до 10 % стоимости объекта, эта сумма обязательно учитывается при формировании общей цены объекта. Можно не покупать землю в собственность, заключив длительный договор аренды при низкой арендной плате. При этом есть некоторые риски, это необходимо учесть при принятии окончательного решения. Такой вариант идеально подходит для тех, кто покупает недвижимость для отдыха в сезонное время, а для тех, кто планирует остаться в Болгарии на проживание, рекомендуем оформить землю в собственность.
Читать далее

Рейтинг Элитной Недвижимости Мира

Рейтинг Элитной Недвижимости Мира

продажи элитной недвижимости в мире.

Последствия сначала финансового, а потом и глобального экономического кризиса серьезно повлияли на цены недвижимости даже в городах с традиционно самой дорогой собстственностью в мире. Рейтинг элитной недвижимости (prime real estate) составлялся, как обычно, по 1% самой дорогой недвижимости в каждом регионе. Читать далее

Цены На Недвижимость Казахстана, Покупка, Обмен И Продажа Всех Видов Недвижимости Во Всех Регионах И Городах Казахстана

Цены На Недвижимость Казахстана, Покупка, Обмен И Продажа Всех Видов Недвижимости Во Всех Регионах И Городах Казахстана

Агентство недвижимости(доска объявлений) Kupidom.kz — покупка и продажа современных особняков, домов старого типа, домов на два хоязина, дач, участков под застройку.Купля — продажа комнат, 1-комнатных, 2-комонатных, 3-комнатных квартир и т.д.Бесплатная доска объявлений, Если вы продаете, обмениваете или покупаете недвижимость в Казахстане, то можете абсолютно бесплатно подать свое объявление на этом сайте. Ваше объявление увидят сотни людей и вы найдете потенциального продавца или покупателя , на ваш спрос или предложение.

на сайте вы найдете множество агентств недвижимости, всех городов Казахстана, что облегчит вам совершить сделку.(вот пример одного из агентств)

Доска объявлений Казахстана(покупка и продажа всех видов недвижимости в Казахстане и его регионах)

Неважно с какого вы города и какой вид недвижимости в продаете или покупаете, вы можете абсолютно беслптано разместить свое объявление, также посоветовать своим друзьям близким, воспользоваться услугами нашего сайта абсолютно беслатно.

Также можете просто посмотреть цены на недвижимость в разных городах, чтобы при переезде, вы уже знали какие цены в каких городах, я думаю вам этом поможет.Как уже всем известно мы живем в «эпоху интернета», в интеренете можно узнать все, что пожелаете. Если вы живете в России и собираетесь переехать в Казахстана — то добро пожалывать к нам на сайт Казахстанаской недвижимости, Подайте объявление на покупку недвижимости или посмотрите цены на недвижимость Казахстана. Добро пожаловать на сайт.

 

Агентство недвижимости(доска объявлений) Kupidom.kz — покупка и продажа современных особняков, домов старого типа, домов на два хоязина, дач, участков под застройку.Купля — продажа комнат, 1-комнатных, 2-комонатных, 3-комнатных квартир и т.д.Бесплатная доска объявлений, Если вы продаете, обмениваете или покупаете недвижимость в Казахстане, то можете абсолютно бесплатно подать свое объявление на этом сайте. Ваше объявление увидят сотни людей и вы найдете потенциального продавца или покупателя , на ваш спрос или предложение.

Ключ К Восстановлению Сектора Недвижимости Дубаи

Ключ К Восстановлению Сектора Недвижимости Дубаи

Основной причиной небывалого спроса на недвижимость в Дубаи и резкого роста цен на стали отсутствие единой базы для определения стоимости имущества и оценочных факторов. Однако после кризиса цены на недвижимость в регионе Ближнего Востока и Северной Африки упали почти на 50%. Только на рынке недвижимости Дубаи общая стоимость активов недвижимого имущества снизилась почти на $100 миллиардов, без учета земельных активов.

С целью стабилизации и реструктуризации рынков недвижимости региона, руководство разных стран ввели новые правила, ведущим принципом которых является возможность точно определять цены на собственность. Так, разрешение правительства Дубая своим гражданам продавать полученные в подарок земли по цене 30% от рыночной, требует успешного внедрения точного механизма определения цен.

В результате стремительного роста цен в последние три года, средняя стоимость коммерческой недвижимости в сфере недвижимости в Дубаи выросла более чем на 110%. Тем не менее, кризис внес свои коррективы и в настоящее время, по оценкам экспертов, цены вновь вернулись на уровень середины 2006 года. Такие резкие перепады рынка также свидетельствуют о необходимости точного определения цен на недвижимое имущество.

Разработку подобного механизма определения цен затрудняет тот факт, что количество заключаемых сделок на рынках недвижимости региона Ближнего Востока и Северной Африки в 2009 и в начале 2010 года было лимитировано, вследствие чего наблюдалась нехватка данных для сравнительного анализа цен. Кроме того, игроки рынка недвижимости в Дубаи вынуждены были опираться на неточные данные, слухи и информацию из СМИ, так как не было доступа к официальной статистике сферы недвижимости.

Стоит отметить, что отсутствие регулярного, точного и профессионального оценивания недвижимости является причиной роста финансового риска для предоставляющих кредиты — банков и кредитных институтов, инвесторов и бизнес-структур, владеющих недвижимостью, с помощью которой они осуществляют свою деятельность.

Рынок недвижимости Дубаи становится более развитым и открытым, поэтому для проявления своей независимости и объективности властям жизненно необходимо разработать и внедрить единый механизм оценки недвижимости. Собственность должна продаваться без каких-либо дестабилизирующих факторов, потенциальные покупатели и продавцы должны оперировать исходя из рациональных побуждений, без какого-либо давления извне.

Правительство страны должно играть ключевую роль в координации рынка и внедрении международных стандартов оценивания. И руководство стран Залива уже оценило важность внедрения более профессиональной процедуры оценивания. Пионером в этом отношении является Дубай, где Агентство по регулированию недвижимости эмирата (RERA) уже ввело ряд постановлений для улучшения качества оценивания стоимости недвижимости в Дубаи.

Сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости в ОАЭ характеризуется пониженным уровнем активности трансакций из-за недостатка уверенности инвесторов в отношении будущего уровня цен. Введение профессиональной системы оценивания собственности может стать катализатором для роста уверенности и прозрачности, необходимых для восстановления сферы недвижимости в ОАЭ.

Наши В Европе, Или О Покупке Недвижимости За Рубежом

Наши В Европе, Или О Покупке Недвижимости За Рубежом

География покупок иностранной недвижимости.

«На сегодняшний день желание кировчан приобрести зарубежную недвижимость можно назвать лишь легкой заинтересованностью, – говорит начальник отдела Ипотеки и Сертификатов Корпорации «Инком недвижимость» Екатерина Томилова . — В среднем за год в компании осуществляется 5-6 подобных сделок. Граждане нашего города в основном ориентированы на покупку недвижимости в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар».
Жители же крупных городов России все чаще предпочитают покупать жилье за рубежом. Некоторые приобретают западную недвижимость на всякий случай, или в качестве дачи для отдыха, или просто, чтобы выгоднее вложить лишние деньги.
«Наибольшим спросом у кировчан пользуются европейские страны: Хорватия и Черногория. Во второй действует безвизовый режим, и цены там довольно доступные. Также развивается такое перспективное направление, как Финляндия. Однако здесь в основном приобретаются земельные участки», — прокомментировала  Екатерина Томилова. Читать далее

Недвижимость В Чехии

Недвижимость В Чехии

Недвижимость Чехии.

Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.

Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.

Читать далее

Чешская Недвижимость

Чешская Недвижимость

Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.

Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.

Недвижимость Чехии продолжает расти в цене последние пять, шесть лет, рост цен связан, прежде всего, высоким спросом на покупку недвижимости гражданами Чехии, иностранцами желающими инвестировать средства или проживать в Чехии. Широкие возможности использования банковских ипотечных программ позволяют чехам заключать ипотечный договор сроком на сорок лет, а иностранным гражданам сроком на тридцать лет.

Иностранцы желающие инвестировать средства в чешскую недвижимость чаще всего приобретают ее в ипотеку, сдают в аренду и средствами от сдачи в аренду погашают ежемесячные проценты использования ипотечного кредита. Таким образом, при учете того, что банк выдает при оформлении ипотеки максимально 85% от стоимости объекта, при первоначальном вкладе своих средств в размере 15%, иностранный гражданин оплачивает ипотеку за счет арендатора своей недвижимости. Рост цен на чешскую недвижимость оценивается как один из самых высоких в Европейском союзе, и это еще добавляет ажиотажа на рынке недвижимости Чехии. За 2007 год рост цены в среднем по Чехии составил 15-20% а в Средне чешском крае и Праге 30-40%. Чехия, вошедшая в декабре 2007 года в шенгенское соглашение стала еще более доступная для въезда и это тоже сыграло роль в повышении и продолжении роста цены на недвижимость в 2008 году. Огромное количество предложений апартаментов в курортных зонах Чехии, частных домов построенных по европейским проектам, жилых многоквартирных домов отделанных по высшему разряду, делают чешскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций и проживания.

Предложениями по продаже земельных участков насыщены все средства массовой информации Чехии, участки продаются по всей территории страны, их выбор огромен и раздел цен за квадратный метр разится и зависит от удаленности от столицы. Наличие общедоступного каталога с проектами семейных домов различной конфигурации и внутренних объемов для проживания, открывает возможности индивидуального строительства. Каждый предложенный проект может быть изменен по желанию застройщика, и в него за дополнительную оплату могут быть внесены все изменения, не противоречащие правилам застройки, техники безопасности и требованиям к строительству частного жилого сектора.

Совсем свежее требование, к строительству действующее с первого июля 2008 года придаст еще один повод к подорожанию объектов жилого комплекса. Новое требование обязало все строительные и подрядные организации объектов жилого строительства (квартир, частных домов) сдающее в использование после первого июля снабжать системой противопожарной безопасности и огнетушителями  для домашнего использования. Сейчас происходит обновление предлагаемых проектов к массовому и индивидуальному строительству, в них вносятся обязательные системы пожарной безопасности.

Повышенная конкуренция на строительном рынке связана с ростом продаж, а это в свою очередь поднимает качество строительства, качество используемых отделочных материалов и установки дополнительных опций в сдаваемом жилье. Например, уже ни кого не удивляет предложение на рынке недвижимости «умного дома», это жилье где за человека все делает роботизированная техника. Это будущее в развитии нового современного жилья. Вообще предложение  Hi-tek недвижимости, в которой используются самые современные материалы безопасные для природы и жизнедеятельности человека пользуется спросом преимущественно у молодого поколения. Для всех не секрет, что вся Европа переходит на экологически чистые производства, переработку вторичных материалов и утилизации отходов. Отсюда можно сказать, что развитие чешского рынка недвижимости идет в ногу с развитием общеевропейского рынка.

Классические дома в большинстве своем приобретают люди среднего и пожилого возраста. Покупка объекта недвижимости на стадии земельного участка, подведенных коммуникаций и фундамента позволяют вносить свои изменения и использовать отделочные материалы, указанные заказчиком строительства. 

Для чешского рынка недвижимости русский (русскоговорящий) клиент является настоящей находкой, причиной тому служит, то, что клиент из России покупает самый большой дом или квартиру пентхаус в историческом центре Праги со всевозможными опциями современного жилья. Чехи уважают русских, ведь самые дорогие предложения недвижимости в основном приобретаются именно ими.

Расположенная в самом центре Европы Чехия со своими климатическими условиями богатой природой, славянской народностью, является оптимальным вариантом для эмиграции русского человека.

Компания Пражский Лев — услуги эмиграции в Чехии